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Jun 04, 2023

FONDO DE PROPIEDAD RESIDENCIAL TRANSCEND LIMITED

Rescisión del contrato de gestión de activos y conclusión del nivel de servicio

Rescisión del contrato de gestión de activos y conclusión del contrato de nivel de servicio con una parte relacionada

TRANSCEND RESIDENTIAL PROPERTY FUND LIMITED (Constituido en la República de Sudáfrica) Número de registro 2016/277183/06JSE Código: TPF ISIN: ZAE000227765 (Aprobado como REIT por JSE Limited) ("Transcend" o "la Compañía")

TERMINACIÓN DEL CONTRATO DE GESTIÓN DE ACTIVOS Y CONCLUSIÓN DEL CONTRATO DE NIVEL DE SERVICIO CON UNA PARTE RELACIONADA

1. INTRODUCCIÓN Transcend es un fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado externamente cuya función de administración de activos la realiza International Housing Solutions (RF) Proprietary Limited ("IHS") en términos de un acuerdo de administración de activos ("AMA"). IHS también es un asociado de un accionista importante de Transcend y, en consecuencia, es una parte relacionada de Transcend.

La junta directiva de Transcend ("la Junta") se complace en anunciar que, el 8 de junio de 2023 ("la Fecha de la Firma"), Transcend e IHS concluyeron dos acuerdos separados en términos de los cuales: – la AMA ha sido rescindida por mutuo acuerdo con vigencia a partir del 1 de abril de 2023 ("la Fecha de entrada en vigencia") por una contraprestación en efectivo de R2 119 743 ("la Tarifa de rescisión") ("el Acuerdo de rescisión"); y – IHS proporcionará ciertos servicios operativos y administrativos a Transcend por un período fijo de 12 meses a partir de la Fecha de vigencia, a cambio de una contraprestación en efectivo total de R2 563 438 ("la Tarifa de servicios") ("el Acuerdo de nivel de servicio ").

El Sr. Myles Kritzinger y el Sr. Nicholas Watchorn (director ejecutivo y director financiero de Transcend, respectivamente) ("Administración") fueron empleados directamente de Transcend desde la Fecha de vigencia.

2. FUNDAMENTO La terminación de la AMA y la internalización efectiva de la función de gestión de activos alinea a Transcend con las mejores prácticas de la industria y mejora la alineación de los intereses de la Administración con los de los accionistas de Transcend.

3. TÉRMINOS DESTACADOS DEL ACUERDO DE TERMINACIÓN3.1. Condiciones suspensivas El Acuerdo de Terminación está sujeto a la condición suspensiva de que la Junta y el directorio de IHS ("Junta de IHS") hayan aprobado las resoluciones necesarias aprobando y ratificando la celebración del Acuerdo de Terminación y las acciones contempladas en el mismo por no más tarde de las 17h00 del quinto día después de la Fecha de Firma.3.2. Garantías y otros términos importantes El Acuerdo de rescisión contiene representaciones y garantías de Transcend e IHS que son estándar para un acuerdo de esta naturaleza.

4. TÉRMINOS DEL CONTRATO DE NIVEL DE SERVICIO4.1. Condiciones suspensivas El Acuerdo de Nivel de Servicio está sujeto a la condición suspensiva de que el Directorio y el Directorio de IHS hayan adoptado las resoluciones necesarias aprobando y ratificando la celebración del Acuerdo de Nivel de Servicio y las acciones contempladas en el mismo a más tardar a las 17:00 horas del quinto día posterior al la Firma Fecha.4.2. Duración El Acuerdo de Nivel de Servicio comienza en la Fecha Efectiva y continuará por un período inicial de 12 meses ("el Período Inicial"). Transcend puede renovar el Acuerdo de Nivel de Servicio después del Período Inicial a su elección, sujeto al cumplimiento de los Requisitos de Listado de JSE Limited ("JSE") ("Requisitos de Listado") en la fecha de firma de dicha renovación.4.3. Pago de la Tarifa de Servicios La Tarifa de Servicios agregada es pagadera en doce cuotas, por mes vencido, dentro de los treinta días siguientes al final del mes correspondiente, junto con el impuesto al valor agregado aplicable sobre la misma. 4.4. Garantías y otros términos importantes El Acuerdo de nivel de servicio contiene representaciones y garantías de Transcend e IHS que son estándar para un acuerdo de esta naturaleza.

5. CATEGORIZACIÓN Y OPINIÓN JUSTA En términos del párrafo 10.7 de los Requisitos de cotización y de forma agregada, la conclusión del Acuerdo de rescisión y el Acuerdo de nivel de servicio, y la Tarifa de rescisión resultante y la Tarifa de servicios ("la Transacción"), se consideran ser una transacción pequeña con partes relacionadas y, en consecuencia, la Junta debe proporcionar a la JSE una confirmación por escrito obtenida de un experto profesional independiente ("Opinión de equidad") aceptable para la JSE, que confirme que la transacción es justa en lo que respecta a los accionistas de Transcend .

De conformidad con el párrafo 10.7(b) de los Requisitos de cotización, se ha recibido confirmación por escrito de Questco Corporate Advisory (Pty) Ltd de que la Transacción es justa para Transcend. Se ha proporcionado una copia de la Opinión Equitativa a la JSE según lo requerido.

La Opinión Justa se someterá a inspección en el domicilio social de Transcend, 54 Peter Place Block C, Cardiff House, Peter Place Office Park, Bryanston, Johannesburgo, 2191, y estará disponible en el sitio web de la Compañía www.transcendproperty.co.za, para un plazo de 28 días a partir de la fecha de este anuncio.

Bryanston

8 junio 2023

Patrocinador y experto independienteQuestco Corporate Advisory Proprietary Limited

Fecha: 08-06-2023 03:44:00Producido por el Departamento JSE SENS. El servicio SENS es un servicio de difusión de información administrado por JSE Limited ("JSE"). JSE no representa, garantiza ni garantiza de ninguna manera, ya sea expresa, tácita o implícitamente, la veracidad, exactitud o integridad de la información publicada en SENS. El JSE, sus funcionarios, empleados y agentes no aceptan ninguna responsabilidad por (o con respecto a) cualquier pérdida o daño directo, indirecto, incidental o consecuente de cualquier tipo o naturaleza, independientemente de cómo surja, del uso de SENS o el uso de, o confianza en, información difundida a través del SENS.